Schlossstraße, Langenselbold
№ проекта: 202139
Описание проекта
Das Neubauprojekt Schlossstraße befindet sich in unmittelbarer Umgebung des herrschaftlichen Schloss Langenselbold nordöstlich der Stadt Hanau. Hier entsteht ein modern gestaltetes 5-Familienhaus auf einer Wohnfläche von 640m². Auf dem Grundstück befinden sich zudem 8 PKW-Stellplätze.
Тип использования и тип проекта
- 5 Жилые единицы
- 8 Парковочные места
- Приобретение: 2021
- Застройка: 2021-2022
- Планируемое завершение проекта: 2022
Местоположение
- Lage in Langenselbold, 13km nordöstlich der Stadt Hanau
- Optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte
Инвестиционные данные
- Размер инвестиции: EUR 530.000
- (планируемый) Доход: EUR 652.000
Примечание: *) Это значение является прогнозом.
Местоположение недвижимости
Макроусловия
Город Лангензельбольд расположен на юге земли Гессен в районе Майн-Кинциг. Муниципалитет подчинен административному округу Дармштадт, общая площадь составляет 26,23 км². В общине на краю долины Кинциг проживает более 14 000 человек.
В Лангензельбольде расположено два больших промышленных района. В число крупнейших компаний входят Thermo Fisher Scientific, Möbel Höffner, концерн Otto и ALDI Süd GmbH & Co. KG. Всего в населенном пункте насчитывается более 700 компаний.
Здесь есть множество возможностей провести свободное время, например на пляже, планеродроме, в тире, а также на одном из бесчисленных пешеходных или велосипедных маршрутов. Богатую культурную программу дополняют возможность заняться серфингом и парусным спортом, замок Langenselbold, оборудованные места для рыбалки и краеведческий музей. Девять терапевтов и различные врачи узкой специализации готовы оказать медицинскую помощь готовы. В перечень учебных заведений входят две начальные школы, общая комплексная школа и вспомогательная школа.
Микроусловия
Объект по адресу Schlossstraße 10 находится в самом центре города Лангензельбольд. В радиусе одного километра имеются винный магазин и несколько дисконтных магазинов. До ближайших кафе и ресторанов можно дойти за десять минут. Парк замка идеально подходит для прогулок – он находится всего в 100 метрах от улицы Schloßstraße. В двух минутах ходьбы расположен открытый бассейн. До водного игрового парка и стадиона Thermo-Fisher можно добраться на машине за пять минут. Автомагистрали A66, L3445 и пригородная электричка обеспечивают оптимальное сообщение с соседними городами.
Микроразмещение
Торговые и снабженческие предприятия
- Mehrere Discounter, Getränkemarkt im Umkreis von 1km vorhanden
- Mehrere Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
Проведение досуга
- Freischwimmbad in der unmittelbaren Nachbarschaft
- Nahergolungam Kinzigsee/Ruhlsee mit angrendendem Freizeitpark
- Vielseitiges Kultur-, Sportund Freizeitangebot der umliegenden Großstädte
Образовательные возможности
- Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen, eine weiterführerende Schule, Heilpraktikerschule
- Hochschulen und Universiätet in benachbarten Großstädten
Транспортное сообщение
- Durch mehrere ÖPNV-Systeme an den Main-Kinzig-Kreis und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen
- Autobahnzufahrt A66 ca. 500m entfernt
- Bahnhof für Regionalbahnen und Regional-Express-Züge















