Schlossstraße, Langenselbold

Lebendauer Group GmbH
Projektin nro: 202139

Hankkeen kuvaus

Das Neubauprojekt Schlossstraße befindet sich in unmittelbarer Umgebung des herrschaftlichen Schloss Langenselbold nordöstlich der Stadt Hanau. Hier entsteht ein modern gestaltetes 5-Familienhaus auf einer Wohnfläche von 640m². Auf dem Grundstück befinden sich zudem 8 PKW-Stellplätze.

Käyttötarkoitus ja hanketyyppi

  • 5 Asuntoyksiköt
  • 8 Pysäköintipaikat
  • Hankittu: 2021
  • Rakennettu: 2021-2022
  • Hankkeen suunniteltu valmistuminen: 2022

Sijainti

  • Lage in Langenselbold, 13km nordöstlich der Stadt Hanau
  • Optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte

Investointitiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 530.000
  • Tuotto (ennakoitu): EUR 652.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Langenselboldin kaupunki sijaitsee Etelä-Hessenissä Main-Kinzigin alueella. Darmstadtin hallintoalueeseen kuuluvan kunnan kokonaispinta-ala on 26,23 km². Kinziglaakson reunalla sijaitsevassa kunnassa asuu yli 14 000 asukasta.

Langenselboldissa sijaitsee kaksi suurta teollisuusaluetta. Suurimmat täällä sijaitsevat yritykset ovat Thermo Fisher Scientific, Möbel Höffner, Otto Group ja ALDI Süd GmbH & Co. KG. Kaupungissa on yhteensä yli 700 yritystä.

Vapaa-ajan aktiviteetteja varten on useita vaihtoehtoja, kuten uimaranta, purjelentokenttä, ampumaradat ja lukematon määrä vaellus- ja pyöräilyreittejä. Surffaus- ja purjehdusmahdollisuudet, Langenselbold, kalastusmahdollisuudet ja paikallishistoriallinen museo täydentävät runsaan kulttuuritarjonnan. Terveydenhuollossa on käytettävissä yhteensä yhdeksän sisätautilääkäriä ja useita erikoislääkäreitä. Oppilaitoksina on käytettävissä kaksi peruskoulua, yhtenäiskoulu ja tuetun oppimisen koulu.

 

Mikrosijainti

Schlossstraße 10 sijaitsee keskeisellä paikalla Langenselboldissa. Yhden kilometrin säteellä on ostosmahdollisuuksia, kuten juomakauppa ja useita halpamyymälöitä. Lähistöllä sijaitseviin ravintoloihin ja pubeihin pääsee kävellen kymmenessä minuutissa. Schloßpark on loistava paikka kävelylle, sillä se sijaitsee vain 100 metrin päässä Schloßstrasselta. Maauimala on vain kahden minuutin kävelymatkan päässä. Vesileikkipaikka ja Thermo-Fisher-stadion ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. A66, L3445 ja S-Bahn-linja tarjoavat optimaaliset yhteydet naapurikaupunkeihin.

Mikrosijaintipaikka

Ostos- ja huoltopalvelut

  • Mehrere Discounter, Getränkemarkt im Umkreis von 1km vorhanden
  • Mehrere Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt

Vapaa-ajan aktiviteetit

  • Freischwimmbad in der unmittelbaren Nachbarschaft
  • Nahergolungam Kinzigsee/Ruhlsee mit angrendendem Freizeitpark
  • Vielseitiges Kultur-, Sportund Freizeitangebot der umliegenden Großstädte

Koulutusmahdollisuudet

  • Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen, eine weiterführerende Schule, Heilpraktikerschule
  • Hochschulen und Universiätet in benachbarten Großstädten

Liikenneyhteydet

  • Durch mehrere ÖPNV-Systeme an den Main-Kinzig-Kreis und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen
  • Autobahnzufahrt A66 ca. 500m entfernt
  • Bahnhof für Regionalbahnen und Regional-Express-Züge