Schlossstraße, Langenselbold

Lebendauer Group GmbH
Projekto Nr.: 202139

Projekto aprašymas

Das Neubauprojekt Schlossstraße befindet sich in unmittelbarer Umgebung des herrschaftlichen Schloss Langenselbold nordöstlich der Stadt Hanau. Hier entsteht ein modern gestaltetes 5-Familienhaus auf einer Wohnfläche von 640m². Auf dem Grundstück befinden sich zudem 8 PKW-Stellplätze.

Naudojimo būdas ir projekto tipas

  • 5 Gyvenamosios paskirties vienetai
  • 8 Automobilių stovėjimo vietos
  • Įsigijimas: 2021
  • Pastatymas: 2021-2022
  • Planuojama projekto pabaiga: 2022

Vieta

  • Lage in Langenselbold, 13km nordöstlich der Stadt Hanau
  • Optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 530.000
  • (numatomos gauti) pajamos: EUR 652.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Makropadėtis

Langenselboldas yra Heseno žemės pietinėje dalyje, Maino ir Kinzigo rajone. Darmštato administraciniam rajonui priklausančios savivaldybės bendras plotas yra 26,23 km2. Kinzigo slėnio pakraštyje esančioje bendruomenėje gyvena truputį daugiau nei 14 000 žmonių.

Langenselbolde yra du dideli pramoniniai rajonai. Didžiausios čia įsikūrusios įmonės yra: „Thermo Fisher Scientific“, „Möbel Höffner“, „Otto“ koncernas ir „ALDI Süd GmbH & Co. KG“. Šioje vietovėje iš viso veikia daugiau nei 700 įmonių.

Čia galima rinktis įvairias laisvalaikio pramogas, pvz., leisti laiką miesto paplūdimyje, sklandant, šaudykloje ir vaikščioti arba važinėti daugybe pėsčiųjų ir dviračių takų. Banglenčių ir buriavimo galimybės, Langenselboldo pilis, žvejybos galimybės ir vietinis istorijos muziejus papildo turtingą kultūrinių vietų pasiūlą. Sveikatos priežiūros paslaugas teikia iš viso devyni terapeutai ir įvairūs specialistai. Čia veikia dvi pradinės mokyklos, integruota bendrojo lavinimo mokykla ir viena pagalbinė mokykla.

 

Mikropadėtis

Schlossstraße 10 yra centrinėje Langenselboldo dalyje. Vieno kilometro spinduliu veikia prekybos vietos, pvz., gėrimų parduotuvė ir kelios išparduotuvės. Pėsčiomis per dešimt minučių pasieksite netoliese esančius barus ir restoranus. Pilies parkas yra puiki pasivaikščiojimų vieta vos už 100 metrų nuo Schloßstraße. Viešasis paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis vos per dvi minutes. Iki vandens žaidimų aikštelės ir „Thermo Fisher“ stadiono automobiliu nuvažiuosite per 5 minutes. Naudodamiesi A66, L3445 ir miesto geležinkelio linijomis greitai pasieksite kaimyninius miestus.

Mikro vietovė

Prekybos ir tiekimo įstaigos

  • Mehrere Discounter, Getränkemarkt im Umkreis von 1km vorhanden
  • Mehrere Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt

Laisvalaikio veikla

  • Freischwimmbad in der unmittelbaren Nachbarschaft
  • Nahergolungam Kinzigsee/Ruhlsee mit angrendendem Freizeitpark
  • Vielseitiges Kultur-, Sportund Freizeitangebot der umliegenden Großstädte

Švietimo galimybės

  • Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen, eine weiterführerende Schule, Heilpraktikerschule
  • Hochschulen und Universiätet in benachbarten Großstädten

Transporto ryšiai

  • Durch mehrere ÖPNV-Systeme an den Main-Kinzig-Kreis und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen
  • Autobahnzufahrt A66 ca. 500m entfernt
  • Bahnhof für Regionalbahnen und Regional-Express-Züge