VIVAT Friedrichstraße

Riikliku uudisteteenistuse vahetus läheduses pealinnas Berliinis asuvas tuntumas ostukeskuses asuv hoonete kogum moodustub kahest üksusest. Büroo- ja kaubandushooned asuvad visaalselt üksteise kohal ja neid piirab aiaga sisehoov.

Makroasukoht

Berliin

Berliin on Saksamaa pealinn, mis on oma 3,5 miljoni elanikuga ühtlasi Saksamaa suurim linn. See moodustab eraldi liidumaa ja seal on 12 rajooni. Hõreda asustusega Brandenburgist ümbritsetuna moodustab Berliin koos lähedal asuvate linnade ja valdadega metropolipiirkonna. Linna kasv ja üha suurenev populaarsus ka rahvusvahelisel tasandil on toonud viimastel aastatel kaasa rohkelt investeeringuid ja linnapildi moderniseerimise, eelkõige kesklinnas. Berliini atraktiivsus nii äri- kui ka elukohana on seetõttu veel rohkem kasvanud ning see peegeldub ka turu hinnatasemes – see trend ei ole veel peatunud.

Berlin-Mitte

Mitte linnaosa annab nime Berliini Mitte rajoonile, kuhu kuuluvad veel kolm linnaosa (Wedding, Tiergarten, Moabit). Mitte hõlmab vana Berliini ala ning on seetõttu tänu Brandenburgi väravale, taastatud linnalossile ja muuseumisaarele turismiatraktsioon.

Mitte rajoonis elab 102 000 elanikku (2020), kellest 30% on muu riigi kodakondsusega ja umbes 45% sisserändetaustaga Saksa kodanikud. See on kaugelt üle Berliini keskmise (14%). Asukoha rahvusvaheline keskkond ei väljendu mitte ainult rahvastikus, vaid ka siin tegutsevates ettevõtetes: peale Berliini suurimate tööandjate (Deutsche Bahn ja Charité) leidub siin ka arvukalt väikesi, keskmise suurusega ja suuri ettevõtteid.

Mikroasukoht

Objekt asub otse Berliini südames, Mitte rajooni eksklusiivses A-piirkonnas Friedrichstraße põhjapoolses otsas Oranienburgi värava juures. Vahetus läheduses asub valitsuskvartal, mitmed ministeeriumid, Berliini Charité haigla ja Humboldti ülikooli allüksused. Berliini kesklinnale tüüpiliselt on objekt kinnine ridahoone, mis on ehitatud vastu naaberobjekte (perimeeterplokkehitus).

Kõrgema hinnasegmendi korteritele lisaks on ümbruskonnas eelkõige bürood ja ärid. Peamiselt on tegemist jaemüügi-, loomemajandus- ja haldusettevõtetega (kinnisvara, majandus). Käsitöö ja tööstus on vähem esindatud.

Taristu

• Esmatarbe- ja püsikaubad on kättesaadavad jalgsi
• Arstiabi on väga hea
• Lasteaiad ja koolid on vahetus läheduses

Transpordiühendus

Autoga: Friedrichstraße ühendab Mitte rajooni Berlin-Kreuzbergiga. Tänav lõpeb objekti asukoha juures ja läheb üle Chausseestraßeks, mis viib Weddingisse. Otse objekti ees asuv Torstraße on oluline läbisõidutänav kesklinna ida-lääneteljel. Lähim kiirtee BAB111 asub umbes 15 minuti pikkuse autosõidu kaugusel ja on ligipääsetav Beusselstraße või Seestraße kaudu.

Ühistransport: Metroojaam Oranienburger Tor asub otse objekti juures. Linnarongipeatused Friedrichstraße ja Berliner Hauptbahnhof on alla 5 minutiga ligipääsetavad trammi või bussiga.

Heitmed

• Märkimisväärne müra- ja liiklusheide läbisõiduliikluse tõttu