Max-Beckmann-Straße
Описание проекта
Многоэтажный жилой дом на улице Макс-Бекманн-штрассе в Лейпциге был построен в 1887 году в стиле строгого историзма. Он очаровывает декоративным фасадом и обладает всеми преимуществами центрального жилого района. Однако годы запустения привели к тому, что очарование дома потускнело.
После перестройки жилая площадь была увеличена до 14 квартир, а обстановка во всех жилых помещениях была приведена в соответствие с высокими стандартами.
Тип использования и тип проекта
- 14 Жилые единицы
- Приобретение: 2016
- Застройка: 1887
Местоположение
- Kultur- und Wirtschaftsstandort Leipzig ca. 190 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin
- Lage im Kolonnaden-Viertel (Leipzig Zentrum-West) am Rande des Johanna-Parks
- Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar
Инвестиционные данные
- Размер инвестиции: EUR 1.100.000
- (планируемый) Доход: EUR 1.520.000
Примечание: *) Это значение является прогнозом.
Местоположение недвижимости
Макроусловия
Лейпциг - крупнейший город Саксонии не только по площади, но и по численности населения. Рост населения в течение многих лет происходил более интенсивно, чем в любом другом крупном городе Германии, что свидетельствует о популярности Лейпцига. Эта столица – одно из самых современных мест для сферы торговли и услуг во всей Германии. В логистике Лейпциг также удерживает ведущие позиции благодаря своему выгодному расположению и близости к Берлину.
В целом столичный регион Центральной Германии – это самое важное место для ведения бизнеса на востоке Германии. Особую значимость имеют машиностроение, автомобильная промышленность и биотехнологии. Помимо международных концернов основу местной экономики образуют, прежде всего, малые и средние компании.
А все, кто собирается начать свою профессиональную жизнь, имеют отличные возможности для получения образования. Более 30 колледжей и 10 университетов привлекают в регион все больше молодых талантов.
Микроусловия
Городской район Центр-Запад: В этой части города можно в полной мере испытать характер жизни в большом городе – со всеми ее нюансами. Как следует из названия – это центр города, что предполагает близость госучреждений, врачей или торговых центров. Школа, детский сад и больница находятся в непосредственной близости и всего в нескольких сотнях метров от объекта. Таким образом, автомобиль не является абсолютно необходимым, поскольку по большей части во все места можно добраться пешком. Расстояние до центра города составляет около 3,5 км.
Микроразмещение
Торговые и снабженческие предприятия
- Ärztliche Einrichtungen und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufspassagen durch zentrale Lage schnell erreichbar
Проведение досуга
- Johanna-Park in wenigen Gehminuten erreichbar
- Vielfältiges Kultur-, Sportund Freizeitangebot für drinnen und draußen
Образовательные возможности
- Mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Laufnähe.
- Universität Leipzig ist eine der größten Ostdeutschlands
Транспортное сообщение
- Stadtzentrum in 3,5km Entfernung
- Leipziger Hauptbahn in 2km Entfernung
- Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar










