Paul-Singer-Straße

FFM-WohnTrend GmbH
Progetto n.: 202138

Descrizione del progetto

Die Paul-Singer-Straße gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Halle. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zum Stadtzentrum, zum Flughafen sowie auch zum Industriegebiet Halle- Ost. Auf dem Grundstück entstehen 36 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 2500 m² sowie ein KFZ-Stellplatz pro Wohnung. Kultur-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Neubaus.

Tipo di utilizzo e tipo di progetto

  • 36 Unità commerciali
  • 36 Posti auto
  • Acquisizione: 2021
  • Edificazione: 2022-2023
  • Completamento del progetto previsto: 2024

Posizione

  • Lage in Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Dati sull'investimento

  • Valore d’investimento: EUR 1.000.000
  • Ricavo (previsto): EUR 2.000.000

Avviso: *) Questo valore rappresenta una previsione.

Sede dell’immobile

Macroposizione

La città di Halle (Saale) si trova a sud della Sassonia-Anhalt. Il comune è diviso nei distretti nord, est, sud, ovest e centro. In termini di popolazione, è la città più grande della Sassonia-Anhalt con 240.000 abitanti. Solo 7.000 ettari di una superficie totale di 135,02 km² sono costituiti da superfici acquatiche e spazi verdi.

La città di Halle è un'importante località scientifica, tecnologica e commerciale.

La buona situazione economica può essere ricondotta all'abbondanza di risorse minerali, dovuta principalmente alla presenza di lignite, argilla, carbon fossile e ghiaia. Oggi l'estrazione di risorse minerarie non svolge più alcun ruolo rilevante, la posizione economica è ancora attraente per l'industria e la produzione grazie alle sue infrastrutture. Tra le aziende che si sono stabilite qui ci sono soprattutto quelle d'ingegneria meccanica e dei veicoli, della costruzione di impianti, del trasporto e della logistica, dell'industria chimica, del fotovoltaico, dell'industria alimentare e dell'edilizia. Grazie ad una buona infrastruttura di trasporto e alla vicinanza all'Aeroporto di Lipsia/Halle, le aree industriali come Star-Park A14 e il Parco Tecnologico Weinberg Campus godono in particolare della presenza internazionale e di elevate quote di esportazione dei propri prodotti.

 

Microposizione

Paul-Singers-Strasse 67 si trova tra il centro storico e Star-Park Halle. Gli oltre 2.941 ettari del distretto sono caratterizzati da un diverso carattere di insediamento composto da aree residenziali, aree commerciali, spazi verdi e aree paesaggistiche. A nord e ad est, il quartiere è delimitato dal confine della città, a sud dal paesaggio post-minerario e ad ovest dagli impianti ferroviari. La parte orientale di Halle ha una popolazione di oltre 15.000 abitanti. La posizione diretta su Paul-Singers-Strasse è caratterizzata da parchi e spazi verdi e da collegamenti diretti al trasporto pubblico, il che la rende una zona residenziale attraente. Il centro storico si trova a soli 7 km ed è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi con discount e panetterie, asili, parchi e studi medici.

Micro-localizzazione

Strutture commerciali e di approvvigionamento

  • Drogerien, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig in zehn Minuten erreichbar

Attività per il tempo libero

  • Zahlreiche Outdooraktivitäten durch naturnahe Lage (Wander-/Radwege entlang der Saaleau, Hufeisensee)
  • Zoologischer Garten
  • Zahlreiche Museen bilden Kultur und Geschichte der Stadt ab

Opportunità educative

  • Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen
  • Martin-Luther-Universität

Collegamenti di trasporto

  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Flughafen Leipzig/Halle
  • Autobahnen A9, A14, A38 und A143
  • Ausgebautes WasserundSchienennetz